Frankrijk; Les Résidences du Golf (tweede woning op golfbaan

Prijs € 424000,00
Aantal personen 10
Locatie Frankrijk


http://www.donkersloot-makelaardij.nl

Terug

Beschrijving

Aan de golfbaan Golf International de Prèze op de grens van
de Dordogne en de Charente worden complete luxe
nieuwbouwvilla’s gebouwd;
o.a. inclusief luxe keuken, 3 complete badkamers; openhaard;
betegelde vloer met vloerverwarming; op verdieping
vloerbedekking; wandafwerking; ruime bijkeuken; garage;
terras met pergola.
De gehanteerde verkoopprijzen zijn inclusief BTW.

In een zeer aantrekkelijk natuur- en cultuurrijk gebied in
Zuidwest Frankrijk (tussen Poitiers en Bordeaux) wordt een
kleinschalig nieuwbouwproject “Les Résidences du Golf de
la Prèze” in de Charente gerealiseerd. Vanuit uw riante
villa heeft u een prachtig uitzicht over de glooiende en
uitdagende 18 holes golfbaan en 18 holes pitch en putt.

De netto oppervlakten van de twee typen villa’s variëren
van ±185m² tot ± 235m² en hebben perceeloppervlakten
vanaf circa 1.535m².

De villa’s worden traditioneel gebouwd en met eersteklas
materialen afgewerkt. Kenmerk van traditioneel bouwen is dat
de wanden en het casco op de bouwplaats zelf worden
opgebouwd. Hierbij stapelen de vaklieden de elementen op
elkaar en verbinden ze de elementen door ze te metselen of
te lijmen. Vanzelfsprekend voldoen de villa’s aan alle
wettelijke garantie eisen.

De 57 woningen worden in drie verschillende fasen. De
woningen worden grotendeels aan de golfbaan gerealiseerd. U
kijkt vanuit uw villa uit over de lager gelegen golfbaan en
als u aan het golfen bent kunt u de hoger gelegen luxe
villa’s zien liggen.
De eerste fase van 27 woningen is gerealiseerd en
opgeleverd. De 19 woningen in fase 2 zijn inmiddels verkocht
en velen hiervan zijn ook opgeleverd. De verkoop van fase 3
is nu van start gegaan!

De Résidences
Ook al gaat het hier om nieuwbouwwoningen, door de speelse
indeling en de gebruikte materialen ademen zij een
Mediterrane sfeer uit. Zodra u in de woning bent proeft u
Frankrijk. Dit is dan ook niet zomaar een tweede huis: in de
praktijk is voor velen hun Résidence het eerste huis
geworden! Deze villa's mogen dan ook permanent bewoond
worden en zijn optimaal geïsoleerd volgens de Franse /
Europese normen.
De Résidences zijn zeer royaal van opzet. Als u in de woon-
c.q. eetkamer zit te genieten van uw franse maaltijd, kijkt
u, via twee openslaande tuindeuren met roedeverdeling, uit
over het mooie glooiende landschap.
Uiteraard is er in de salon/woonkamer een open haard, zodat
u op koudere dagen kunt genieten van een heerlijk glas wijn
of cognac uit de Charente streek.

Type B:
Type B heeft een netto oppervlak van ± 185m² en is daarmee
royaal te noemen.
Indeling:
Begane grond: vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de
buanderie (bijkeuken) en gaat u via de woon-/eetkamer met
openhaard door 2 openslaande tuindeuren naar uw terras.
Verder is er een luxe open keuken met inbouwapparatuur en
vanuit de woonkamer heeft u zicht op de bovenverdieping (via
de vide). Op de begane grond zijn 3 grote slaapkamers
(waarvan 1 met openslaande tuindeuren), 2 badkamers en een
apart toilet.
Verdieping: vide van 30m² waar u bijvoorbeeld een TV
gedeelte kunt creëren of een study. U vindt hier ook een 3e
badkamer.
Extra informatie: buiten beschikt u nog over een berging,
alle villa's worden voorzien van o.a. vloerverwarming,
vloertegels op de begane grond, vloerbedekking op de
verdieping, 3 badkamers, luxe keuken met inbouwapparatuur,
wandafwerking, betegeld terras, grote vloerbetegelde
bijkeuken, garage met vloerafwerking.
Uiteraard bent u vrij om een zwembad in uw tuin te plaatsen.

Voor meer informatie over de résidences en de golfbaan kunt
u ook ww.golfdelapreze.com raadplegen. Uiteraard kunt u ook
een uitgebreide brochure via ons kantoor aanvragen.


Reageren op deze advertentie